防水涂料廠的產品需具備以下功能，才能保證防水工程的質量和建筑物的使用壽命。
1、 防水涂料的固體含量
指防水涂料中所含固體的比例。因為涂層是由涂層后的固體成分構成的，因而固體含量與膜厚和膜質量密切相關。
2、 防水涂料的抗滲性
指防水涂料在必定水壓(靜水壓力或動水壓力)和必定時間內不滲漏的功能。滿意防水功能要求是防水涂料的首要質量指標。
3、 防水涂料的延伸性
指防水涂料適應底層變形的才能。防水涂料構成后，必須具有必定的延展性，以適應溫差、干濕要素引起的底層變形，保證防水效果。
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